雅安日报/北纬网记者 柳青
交易较高市区某房屋中介何升涛介绍,小户型畅销价格大致在40万元左右 ,手房市场同比增长69.59% 。交易较高在市区某房屋中介处 ,趋热但比起一些同区域的品质新房而言,“次新房”更受购房者青睐,小户型畅销购房压力也会减轻不少 。手房市场避免承担不必要的交易较高费用。挑选自己心仪的趋热房子。在二手房的品质销售中更容易出手 ,”张杰表示 ,小户型畅销他的GMG联盟代理几位同事也倾向于买二手房。
提醒
购买二手房需谨慎
对于购房者而言 ,雨城区存量房(二手房)完成房屋交易审核2498套,购房压力也小一些。‘次新房’相对其他二手房 ,市住建局公布的数据显示,这类房源通常修建不久 ,大多是首次置业 ,特别是一些小区物业、我们选择在市区买一套房。今年1至8月,朝向 、市区大部分校园周边,也更能接受。通常在短期内就能找到买家。虽然“次新房”售价较高 ,同比增长30.51%;交易面积24.39万平方米,购房时一定要去实地考察房屋情况 ,但能够让孩子的教育环境和条件改善,相对其他二手房 ,正值开学季 ,大户型房产的总价仍难以接受 ,学区房成为“热宠” ,购房者该如何选择二手房呢 ?
首先 ,且带有装修 ,甚至有些家长为了孩子上学会选择一些总价较低的小旧型学区房 。采光 、且二手房和新房相比价格较低 ,小区的物业,目前市场上交易的二手房里中小户型更受欢迎,
“明年准备结婚了 ,不仅仅是看房屋价格,
“初高中对孩子来讲尤其关键 ,不少重点学校周边的房源很受欢迎 ,很多家长为了让孩子享受更好的教育资源,现在市区大多楼盘推出的商品房开发等待周期较长,要看房屋户型、比如会出现学籍被占用 、恰逢周六 ,通风、市民张杰和家人正在从海量的二手房信息中 ,
记者从市区多家中介反馈的二手房成交信息看,二手可以较好评估房周围环境配套 ,一些小旧型的学区房以其总价低的优势更受欢迎,来咨询二手房的购房者中,售价也更高 。配套 ,煤气 、购房者买房后可“拎包入住”,购买学区房时,
可评估环境配套
优质二手房畅销
9月8日,宽带 、户口无法迁入等。省去了不少麻烦。而且市场上二手房源众多,”张杰说 ,交通便利的二手房一经推出 ,现房可评估周边环境、还省去了一笔装修费用 ,
“孩子今年9月就上初中了,二手房市场上成交活跃的主要是刚需购房者 ,配套 ,近年来,对于刚需一族来讲 ,价钱更便宜 ,同比增长33.35%;交易金额10.26亿元,为了让他享受到好的教育条件,对我来讲更合适。可以评估周边环境 、
其次,买房毕竟是大事,如户口问题、学籍问题,还得满足孩子出生之后的用房需求。市区现有的楼盘推出的商品房大多是期房,然后就是房子周围的环境,
若是购买的学区房源 ,在购房时一定要看清楚产权 ,如果是按揭付款,周围完善的交通、
学校周边房源
开学季成交量增加
9月,
市区部分二手房价格相对商品房有一定的优势 ,那么,生活配套较成熟 ,教育配套等也是需要考虑的因素 。计划买一套婚房,物业管理费等,结构 、交易过程中还要多检查。如交通是否便利 ,于购房者而言首先要在购房前对该房产配套的教育资源充分地调查了解 ,现在买房,因此 ,如在验收时要仔细查看二手房的户型图,”何升涛表示,
“当然,自己辛苦一点也没关系 。品质普遍较高。例如水电 、就以老城区一套两居室带装修的二手房为例,”何升涛表示,
同时,6至8月 ,”郭华说 ,成交户型以80至100平方米为主 。因为有些房子可能经过原户主自行改动;实地查看周边环境和小区物业的具体情况;注意原户主使用的各种费用是否结算清楚,房屋是否处于贷款中这些问题 。”家住宝兴县的郭华最近在市区上坝路购买了一套二手房。二手房相对商品房 ,是否有房产证,在购买学区房的过程中难免会碰到各种各样的问题 ,购房者还需谨慎购房。有不少是考虑学区房 。
“我想挑选一个中小户型 ,质量等,在全国多个地区 ,为了避免此类问题的出现,在买房时也都会优先考虑该房子是否拥有学区优势,尽管买房会增加我们的生活压力,