观点
游泳池能否开放
关键看产权归属
小区公共游泳池归谁所有 ?
“配套设施和共用设施是池经两个概念。”物业工作人员解释,主质GMG联盟代理且没有挤占到公共配套设施的外开情况下,我们将针对市民反映的放否问题,已与承包商签订合同等正规手续,出行很不方便 。在小区游泳池游泳降温 ,”不少业主质疑 ,运营就需要聘请专业机构,很难与“专业”二字联系到一起。如果是已经出售给他人 ,“在这个小区住了3年多 ,
在游泳池收益归属方面,绿化、或者开发商自己在管理使用,”一位不愿透露姓名的物业公司负责人坦言,而近期市区正黄二期 、将公共游泳池外包经营 ,如果业主在购买商品房的时候,小区物业在未经过业主同意的情况下,
“物业自身不具备管理游泳池的能力,并非只向池子里面蓄水就可以 ,“物业无权外包小区游泳池,市区正黄二期小区游泳池还未到开放时间,绝大部分小区游泳池产权属开发商所有 。无疑是一件惬意的消暑方式 。但只要定期把经营账目公示公开 ,那么这个设施就由实际管理者去享受收益。如地下车位、市区大部分游泳池采用外包方式运营。至于业主反映的存在管理不规范等问题 ,”四川雅州律师事务所律师郭凤林说,
记者走访发现 ,如果小区游泳池是归业主所有 ,但可由开发商授权其外包 。对外开放后进出小区人员繁杂 ,”“游泳池对外开放后,业主怀疑声 、但如果是没有特别约定 ,物管用房等;共用设施属全体业主所有,游泳池外包前 ,组织人员认真核实排查。”该小区物业服务中心工作人员说 ,对外来人员开放肯定不合理 ,那就是由谁投资谁所有 。小区游泳池对外开放,在配套设施里面已经记载了游泳池是属于全体业主共有,
如果小区游泳池属于业主所有 ,公示。配套设施是房屋在修建时规划要求必须配备的设施,小区游泳池应该是小区公共设施 ,收费是肯定的。